乐东县房屋受损鉴定报告流程|中政建研|房屋受损鉴定标准

乐东县房屋受损鉴定报告流程|中政建研|*快 房屋的受损直接影响到城市形象、 房产的保值增值和业主的财产利益。为 确保房屋的安全使用，我们需对房屋定 期进行安全鉴定。
根据鉴定标准，房屋 安全等级一般分为A 、B 、C 、D 四个 等级：
① A 级，指结构承载力能满足正 常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构 安全；
② B 级，指结构承载力基本满足 正常使用要求，个别结构构件处于危险 状态，但不影响主体结构，基本满足正 常使用要求；
③ C 级，指部分承重结构 承载力不能满足正常使用要求，局部出 现险情，构成局部危房；
④ D 级，指 承重结构承载力已不能满足正常使用要 求，房屋整体出现险情，构成整幢危 房。 本次排查发现，地区砖混结构房 屋均存在不同程度的安全隐患，甚至有 多个房屋的安全等级为D级，根据《 市城市房屋使用安全管理条例》， 鉴定为 危房的，应及时采取安全措施：
(1)观察使用，适用于采取适当安全 技术措施后，尚能短期使用，但需继续 观察的房屋。
(2)处理使用，适用于采取适当安全 技术措施后，可解除危险的房屋。

(3)停止使用，适用于已无修缮价 值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑 和影响他人安全的房屋。
　　房屋鉴定委托人需要提供的资料比如说，房屋所有权证书或者是能够证明其房屋所有权关系的有效证件等。有关房屋的管理档案、或是法律法规规定的需要我们提供的房屋材料等，这些材料是需要我们都及时的进行整理的。以便我们在进行房屋损坏鉴定时可以更好的进行鉴定。要明白鉴定程序
　　
　　一般来说，鉴定程序分为几步，首先就是接受委托，然后就是鉴定部门对房屋的历史情况及以现状进行调查，以便可以更好的摸清状况。然后，就是鉴定部门要到现场进行实地的现场勘察民，测试，同时记录各种房屋的损坏数据以及房屋的现状等。在进行完以上房屋损坏鉴定步骤后，还要进行复核验算，整理出技术资料。然后再进行分面分析，提出处理建议。