海南琼中房屋隐患检测|中政建研|即有房屋的诊断*

      随着中国工业的现代化发展，公司和企业与日俱增，厂房也逐渐增多，不管是大中型企业，还是小型企业有个安全的生产环境，是十分重要的，特别是钢结构厂房，金属直接暴露在外部，收到外部环境的侵蚀，所以更加*发生缺陷，直接威胁到生产安全。那么哪些钢结构厂房需要检测呢？
     （一）**过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；
     （二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；
     （三）报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的；
    （四）在房屋、厂房上设置大型广告牌、水箱、光伏板、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全的；
    （五）未**过设计使用年限但改变原设计结构、用途的公共建筑；
    （六）深基坑或爆破等工程施工，施工区域周边可能被损坏的房屋；
     以上几种情况都是得做厂房安全性鉴定的，所以，当我们在日常生产中，日过出现这几种情况，我们就得找陕西建大维固质量检测技术有限公司来鉴定，为了员工，同时也是为了企业的长远发展。
鉴定目的、内容与要求
1鉴定目的
      该受检房屋拟作为教育用房使用。为了解房屋结构现状，业主委托我站对该楼进行完损性检测鉴定。
2检测鉴定工作内容
      检测鉴定工作包括现场调查与检测。
     （1）初步勘察现场，确定检测方法和检测方案；
     （2）对房屋平面尺寸及建筑布局进行现场复核；
     （3）调查影响结构构件性能的环境腐蚀介质分布情况；
     （4）检查建筑物主要构件的缺损、裂缝、变形、偏差等；
     （5）检查建筑物屋面、墙体、地面等围护系统的使用功能以及重要结构构件的防护设施；
     （6）调查建筑物的地基和基础的使用状况。
      房屋检测服务范围： 
      性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等； 
      功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等； 
      结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构； 
      楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。
      民用建筑可靠性鉴定：房屋可靠性评级、民用建筑适修性评估、民用建筑灾后鉴定、混凝土结构耐久性评估、钢结      构耐久性、砌体结构耐久性评估、受地下工程施工影响的建筑安全性鉴定、振动对上部结构的影响。
      工业建筑可靠性鉴定：工业建筑物可靠性评级、工业构筑物可靠性评级、工业建筑灾后鉴定。
      建筑抗震鉴定：学校校舍抗震鉴定、民用建筑抗震鉴定、工业建筑抗震鉴定、老旧建筑抗震鉴定。
      建筑（基坑）工程监测：建筑地基基础下沉定期监测、基坑周边建（构）筑物倾斜监测、基坑周边建（构）筑物水平位移监测、基坑周边建筑（地表）裂缝监测、建筑基坑管线变形监测。
      房屋危险性鉴定：地基基础不均匀沉降引起的房屋危险性鉴定、因构件承载能力不足引起的房屋危险性鉴定、受自然灾害或汽车撞击等引起的房屋危险性鉴定、**过使用年限房屋损坏鉴定。
      建筑工程质量检测鉴定：未经质量监督站监督工程的工程质量鉴定、施工验收资料缺失的工程鉴定。
      周边建筑影响鉴定：新建建筑引起周边建筑裂缝、新建建筑引起周边建筑地基基础不均匀沉降、新建建筑地基基础距原有建筑地基基础距离设置是否满足要求。
      房屋裂缝原因鉴定：建（构）筑物墙体、梁、板、柱等存在裂缝产生原因及损害程度鉴定
      因相邻建筑施工、基坑检测、隧道加固工程、高架桥检测加固、地铁检测鉴定、桥梁安全检测及加固工程、道路检测、河道施工、火灾后检测鉴定、交通事故等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查、办理房产证、特种行业许可证、出租屋租赁合同备案登记，租赁前房屋安全检测鉴定报告，校园房屋安全抗震证明、企业房屋安全证明、危房（拆迁、重建）证明、房屋建筑工程质量纠纷、房屋建筑使用功能改变等房屋建筑工程检测鉴定技术工作。
      公司是专业的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩。房检站拥有一支理论功底扎实、检测经验丰富、仪器设备先进的专业技术团队，形成了以建筑、结构为主，兼有测量、建造、装饰、岩土、机电设备等专业门类齐全的骨干队伍。