东方市危房鉴定申请|中政建研|为您排忧解难

　　东方市危房鉴定申请|中政建研|为您排忧解难房屋如同人的身体一样会“衰老”，会“生老病死”，风吹雨打中难免会患点小恙，所以也要不定期做房屋安全检测鉴定。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险，为了保证房屋安全，因此房屋安全检测鉴定是必不可少的环节。
　　
　　要不定期的做房屋检测鉴定，那么就要了解是哪些原因会引起房屋损坏衰老的呢，至业房屋鉴定小编汇总了以下几点原因：
　　
　　1）设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；
　　
　　2）施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；
　　
　　3）材料因素——不成熟的材料，以次充好；
　　
　　4）地质因素——特种地基土体；
　　
　　5）人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；
　　
　　6）自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
　　
　　人会不定期的进行身体检查，发现问题，才能及时解决问题。房屋“衰老”也是一样，要不定期进行房屋安全检测，房屋安全检测一定要找专业的房屋鉴定机构进行检测鉴定，通过对检测鉴定结果进行分析才能从根本上解决问题，保证房屋结构安全【东方市危房鉴定申请|中政建研|为您排忧解难房屋】
　　
　　危房鉴定标准：
　　
　　1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
　　
　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
　　
　　3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
　　
　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
　　
　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
　　
　　申请改造的农村危房必须符合两个条件：
　　
　　C级危房和D级危房。C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，需维修加固;
　　
　　D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须拆除重建。
　　
　　在*初期，一方面由于经济不发达，增加建筑物的安全储备必然增加建设的费；另一方面技术力量薄弱，当时设计理论较为落后，对于建筑结构科研工作还没有全面开展。因此当时的设计规范的安全储备偏低。导致当时建设的建筑物抵抗追赶设计荷载的能力较弱。随着经济的发展，建筑物的使用荷载不断增加，这些建筑物越发难以满足人们的使用要求。
　　
　　但随着经济的发展和技术的积累，我国结构设计规范体系已经比较完善。按现行规范设计的房屋有足够的承载能力。