厂房安全鉴定中如何判断厂房裂缝|中政建研|文昌厂房鉴定报告办理

厂房安全鉴定中如何判断厂房裂缝
　　楼上住户新装修?新购买的厂房楼板开裂又渗水?厂房使用多年后厂房承重结构出现多条裂缝?温差裂缝和结构裂缝的区别有那些?对于裂缝的处理应当怎么办?厂房安全鉴定找哪个部门联系?相信有很多的客户朋友都遇到过这些问题，如何处理是关键，**厂房使用的安全找厂房安全鉴定机构来检测。
　　
在厂房安全鉴定过程中厂房楼板开裂大致有三种情况：
1、由混凝土收缩引起的，表现为对穿性裂缝，裂缝可能会导致厂房渗水，这种裂缝比较普遍，尤其是在大开间厂房的墙角形成45度角斜裂缝，这些裂缝对厂房安全的影响不是很大，但会影响厂房的使用和耐久性，如在楼板的关键部位增设一些钢筋，减少混凝土中外加剂的掺量，加强养护，则可避免这些裂缝的产生。
　　
2、施工初期因养护不当由温度引起的，裂缝呈蜘蛛网状。这种裂缝过密过多，则反映混凝土的质量差，会影响楼板的承载力，如在施工中加强养护，则可避免产生这种裂缝。
　　
3、受力裂缝，一般出现在支座处的板面，或板中部的板底，此类裂缝一般不对穿，且外宽内窄，若此类裂缝过宽过密，则说明楼板太薄或混凝土强度过低或钢筋太少，要应予充分关注，这类裂缝是比较危险的，可能随着危机厂房安全，需委托厂房安全鉴定机构进行厂房鉴定。
　　
墙体开裂主要也有三种情形：
1、由于厂房不均匀沉降引起的，这类墙体裂缝是十分危险的，表现为倾斜、有方向性、有规则的裂缝，造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对厂房的安全和使用都有很大影响，建议及时委托厂房安全鉴定机构对厂房进行厂房安全鉴定。
　　
2、由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对厂房的安全和使用都没有太大影响。
　　
3、梁下的墙体受力太大引起的，对厂房的安全和使用都有影响，产生这种裂缝的原因主要有二，一是在厂房设计时出了问题，墙体承受的压力太大;一是墙体的质量不好，承压能力太差，这类厂房也是主要适时关注。
当然厂房裂缝种类繁多，厂房安全鉴定上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是较好请厂房安全鉴定专业人士来鉴定厂房情况，以便给出专业*的分析和判断。

厂房裂缝检测的基本规定
　　当厂房出现裂缝时,应按照中国工程建设协会标准『厂房裂缝检测与处理技术规程』对厂房裂缝进行检测、分析裂缝原因选择修补或加固处理方法、施工及施工质量检验。
　　厂房裂缝的检测和处理，必须按照以下步骤进行：接受委托-裂缝调查-裂缝检测(裂缝部位、数量、形态、宽度、 深度、发展趋势等)-裂缝原因分析-修补处理(加固处理)-施工-检验
　　厂房裂缝的检测与处理应委托具有相应资质的单位实施。
　　结构构件裂缝的检测可根据实际情况，包括部位、外观形态、数量、长度、宽度、深度、动态观测等内容。
　　当结构构件出现裂缝时，应根据裂缝的检测结果和所处的环境对结构产生的影响进行综合分析，并按裂缝宽度和结构所处的环境类别进行相应处理。
　　厂房裂缝可按厂房结构的整体或其中的某区段或单个的结构构件进行处理,并应考虑厂房结构的整体性。
　　对发展*且影响结构安全的裂缝，应立即采取措施。对在裂缝的处理过程中，可能出现破坏、坍塌或其他严重后果的结构构件，应事先提出相应的临时性安全措施，经审在后方可施工。
　　已作处理的房景结构或构件裂缝，应定期检查其工作状态，检测的时闻间隔叮由业主与检测单位确定。
　　在结构构件裂缝宏观观测的基础上.应绘制典型的或主要的裂缝分布图,并应结合设计文件、建造记录和维修记录等综合分析裂缝产生的原因以及对结构安全性、适用性、耐久性的影响，初步确定裂缝的严重程度。
　　对于结构构件上已经稳定的裂缝可做一次性检测;对于结构构件上不稳定的裂缝，除按一次性观测做好记录统计外,还应进行持续性观测，每次观测应在裂缝末端标出观察日期和相应的较大裂缝宽度值,当出现新增裂缝时，应标出发现新增裂缝的日期。4.1.3 裂缝观测的数量应根据需要确定,并宜选择宽度大或变化大的裂缝进行观测。
　　对需要观病的裂缝应进行统一编号，每条裂缝宜布设两组观测标志,其中一组应在裂缝的较宽处,另一组可在裂缝的末端。
　　裂缝观铡的周期应根据裂缝变化速度确定，且不应**过1个月，每次观测裂缝均应绘出裂缝的位置、形态和尺寸，注明日期，并应附上必要的照片资料。