日照市实验小学树人楼安全性鉴定项目|中政建研院|学校房屋检测报告办理

山东省日照市实验小学树人楼安全性鉴定项目位于山东省日照市东港区金阳路。日照市实验小学始建于1983年，占地18828平方米，拥有四幢教学楼，15间现代化**活动教室，配套设施齐全，校园内设有花坛、草坪、假山、景墙、喷水池等，环境清新宜人，成为一所有很高社会声誉的花园式学校。为确保该建筑主体结构安全使用，该学校特委托我院对该建筑进行结构安全性鉴定。
 
日照市实验小学树人楼立面图
1 检测鉴定项目
1)建筑结构布置情况调查；
2)使用条件调查；
3)地基基础：建筑物倾斜测量；
4)主体结构外观质量检查。
2 检测鉴定依据
1、《建筑结构检测技术标准》 (GB/T 50344-2004)
2、《危险房屋鉴定标准》 （JGJ 125-2016）
3、《建筑变形测量规范》 (JGJ 8-2016)
4、《建筑地基基础设计规范》 （GB 50007-2011）
5、相关图纸资料。
3 检测鉴定仪器
1.钢卷尺
2.裂缝宽度观测仪
3.手持式激光测距仪
4.全站仪
4 现场勘验及检测成果
4.1 建筑、结构布置调查
通过现场查勘，日照市实验小学树人楼建于2001年，为3层框架结构（局部4层），建筑面积约为2236m2。该房屋总长度约为63m，总宽度约为12m，总高度为15m；1层层高为4.2m，2~4层层高均为3.6m；采用现浇板楼盖及屋盖。
4.2 使用条件检查
结构上的作用：现场实际调查显示，所测建筑物用作小学教育用房，建筑使用功能正常，未发现**载使用的情况。
使用环境：日照市实验小学树人楼位于山东省日照市东港区金阳路5号，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：日照市实验小学树人楼建于2001年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
4.3 地基基础检测
现场查勘显示，日照市实验小学树人楼周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
5 检测鉴定图片
 
1层2-4/B墙
 
1层6-7/C墙
 
3层2/E柱
 
3层16/B-C墙
6 检测鉴定结论
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*6.2节的规定，综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，日照市实验小学树人楼的安全等级评定为B级。
7 建议
1、对检查中发现的房屋损伤进行修复处理，对评为危险构件的梁、柱、墙体进行加固处理。
2、在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中发现裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。
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